1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
千葉市中央区
44.3万円/㎡
前年比+1.1%
西千葉・ヒルズ春日
千葉県千葉市中央区春日二丁目
総武線 / 西千葉駅 徒歩5分
2000年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 92.96㎡の場合
相場
4,310万円
46.4万円/㎡
2,784
3,801
4,819
5,837
AI査定結果
推定相場価格
4,310万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜4,819万円
40.9万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月9日
西千葉・ヒルズ春日
4,480万円（48.2万円/㎡）/ 5階 / 92.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は45.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 4,480万円 | 48.2万円 | 5階 | 92.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 53.6万円 | 5階 | 92.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 5,280万円 | 56.8万円 | 5階 | 92.96㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 5,280万円 | 57.0万円 | 5階 | 92.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/27 | 2,480万円 | 39.4万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,880万円 | 45.7万円 | 1階 | 62.99㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,480万円 | 43.5万円 | 5階 | 79.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/30 | 3,580万円 | 44.8万円 | 5階 | 79.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/13 | 3,680万円 | 46.0万円 | 5階 | 79.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/05/20 | 2,590万円 | 36.5万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/11 | 2,750万円 | 38.7万円 | 1階 | 71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/11 | 2,580万円 | 35.4万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK+納戸 | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は44.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 西千葉・ヒルズ春日 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅5分 | 4,480万円 | 48.2万円 | 92.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉登戸ガーデンハウス 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅8分 | 3,300万円 | 39.6万円 | 83.41㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/24 | エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅5分 | 2,680万円 | 36.5万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2024/10/01 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 3,790万円 | 46.9万円 | 80.88㎡ | 4LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2022/10/27 | 藤和シティホームズ西千葉 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅3分 | 3,580万円 | 51.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 2階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/15 | 西千葉サニーコート 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅5分 | 3,460万円 | 46.0万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 24戸 | SRC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅10分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2023/01/27 | サンマンションアトレ新千葉 千葉市中央区新千葉三丁目 | 千葉駅5分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/10 | コスモ千葉松波 千葉市中央区松波三丁目 | 千葉駅9分 | 3,580万円 | 45.6万円 | 78.51㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/04 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,590万円 | 49.1万円 | 73.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、千葉市中央区では1.1%上昇しています。
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